Zmena účelu stavby

S Hygisom vybavíte zmenu účelu bez zbytočných prieťahov

Naša spoločnosť má dlhoročné skúsenosti so zmenami účelu užívania stavieb rôznych typov – od obchodných a výrobných priestorov, cez kancelárie, ambulancie, gastro prevádzky, až po kozmetické salóny či sklady. Vybavíme za vás celý proces – od úvodného posúdenia až po právoplatné rozhodnutie a kolaudáciu.

Kedy je zmena účelu povinná?

Zmenu účelu musíte riešiť napríklad v týchto prípadoch:

• prerábka bytu alebo rodinného domu na ambulanciu, kanceláriu alebo kaderníctvo

• zmena garáže na autoservis alebo sklad chemikálií

• zmena skladu na výrobnú dielňu s hlukom a prašnosťou

• zo sezónneho stánku vznikne trvalý obchod

• rozšírenie výroby, ktoré zvyšuje požiadavky na požiarnu bezpečnosť alebo hygienu

Kedy zmenu účelu riešiť netreba?

Zmena účelu nie je potrebná, ak sa nemení hlavná funkcia objektu a zároveň nie sú dotknuté požiadavky na požiarnu bezpečnosť, zdravie alebo technické vybavenie.

Napríklad:

• prerobenie rokovacej miestnosti na open-space kanceláriu

• zriadenie detského kútika v rámci reštaurácie, ak si to nevyžaduje zásah do stavby

V prípade pochybností vám vždy bezplatne poradíme, či je zmena účelu potrebná a aký je najvhodnejší postup.

Ak robíte stavebné úpravy

Pokiaľ zmena účelu súvisí aj so stavebnými zásahmi – napr. zmeny nosných konštrukcií, elektroinštalácie či rozvodov – ide o tzv. zmenu dokončenej stavby, ktorá vyžaduje kompletný projekt, stavebný zámer, súhlasné stanoviská dotknutých orgánov a následnú kolaudáciu.

Čo všetko zabezpečíme za vás?

Komplexný balík služieb obsahuje:

✅ Odborné posúdenie vášho zámeru a odporúčanie najvhodnejšieho postupu
✅ Vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie (stavebná časť + profesie – elektro, voda, kanalizácia, zdravotechnika, kúrenie a chladenie)
✅ Zabezpečenie schválení a úradných posudkov – HaZZ, RÚVZ, Inšpektorát práce a ďalšie dotknuté orgány
✅ Vypracovanie požiarneho projektu a jeho schválenie na HaZZ
✅ Akreditované merania – hluk, svetlo-technický posudok, chemické faktory, rozbor vody a pod.
✅ Realizačné stavebné práce v interiéri – SDK priečky, elektroinštalácie, rozvody, podlahy, maľovanie
✅ Komunikácia so stavebným úradom a zastupovanie počas celého povoľovacieho konania
✅ Vydaním právoplatného rozhodnutia to nekončí – zabezpečíme celý proces otvorenia na hygiene a ďalších úradoch podľa typu prevádzky

Prečo zveriť zmenu účelu práve nám?

✔️ Komplexná služba na kľúč – od projektu až po súhlas na užívanie
✔️ Znalosť legislatívy a úradných procesov – nič nenechávame na náhodu
✔️ Dlhoročné skúsenosti so stovkami realizovaných prevádzok
✔️ Individuálny prístup k špecifikám vášho zámeru
✔️ Úspora času, nervov a energie – všetko vybavíme za vás